|
Этап
4
-
Согласование
проекта
и
строительства
в
местных
органах
власти
Как
не
стать
жертвой
акул
бюрократии
при
согласовании?
Для
начала
законного
строительства
застройщик
обязан
пройти
ряд
согласований
в
местных
органах
власти.
Дальше
действуйте
по
следующему
алгоритму:
Получите
постановление
о
разрешений
на
строительство
дома
в
местном
органе
исполнительной
власти.
Для
этого
понадобятся
паспорт,
документ,
подтверждающий
право
пользования
землей,
и
его
копия,
заявление
на
имя
главы
местного
органа
исполнительной
власти
о
разрешений
на
строительство
дома,
а
также
копия
проекта
дома
и
копия
лицензии
проектной
организаций.
ЕСЛИ
ВЫ
являетесь
участником
кондоминиума,
нужно
согласовать
проект
и
с
соседями
по
кондоминиуму.
Закажите
у
специалистов
отдела
геонадзора
районного
комитета
по
архитектуре
акт
обследования
участка
(акт
разбивки
границ
участка
и
осей
строения)
или
в
случае
самовольного
строительства
(от
фундамента
и
далее)
-
план
исполнительной
топосъемки
участка
и
дома
под
строительный
паспорт.
Кроме
того,
необходимо
оформить
заказ
на
вынос
осей
участка
и
здания
под
строительство,
а
в
случае
если
строительство
на
участке
было
уже
начато
прежними
владельцами
-
заказ
на
топосъемку
участка
и
дома,
предоставив
копию
свидетельства
на
землю
и
план
участка.
Помните,
что
все
изменения
в
проекте
при
строительстве
(более
чем
на
10%]
производятся
с
разрешения
главного
районного
архитектора.
Строительство
на
земельном
участке
дополнительных
строений,
не
отраженных
в
согласованном
проекте
дома
и
плане
размещения
строений
на
участке,
не
допускается
без
разрешения
администрации
района
и
согласования
с
главным
архитектором.
|
